Aux portes de Senlis, cette propriété s'inscrit au cœur du Valois, territoire d'exception entre forêts royales, domaines équestres et golfs prestigieux. À 45 kilomètres au nord-est de Paris, à moins de 9 kilomètres de l'A1 et 25minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, elle offre l'équilibre rare entre une nature préservée et une capitale à portée immédiate.
Chantilly et ses écuries princières, les forêts de Compiègne et d'Ermenonville, les parcours de golf de la région figurent parmi les horizons naturels de cette adresse d'exception.

Cette demeure en pierre de caractère développe environ 310 m² habitables sur trois niveaux, 6 chambres dont une suite parentale, complétés d'une cave et d'une dépendance.
Le jardin paysagé d'environ 1200 m² s'articule autour d'une piscine de 10 × 5 mètres.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et parquet chauffant confèrent à ce niveau une atmosphère à la fois noble et confortable.
Le hall de réception introduit un généreux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Toilettes invités.
Accès cave.

Premier étage
Le palier dessert un bureau indépendant ainsi que trois belles chambres.
L'espace balnéaire se compose d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle de douches séparée, d'un dressing et d'une lingerie. Toilettes indépendantes.

Deuxième étage
Entièrement dédié à l'intimité, ce niveau abrite une suite parentale avec sa salle de douches privative, une chambre supplémentaire avec salle de douches, ainsi qu'un salon privatif.
Toilettes indépendantes.

Dépendance
Atelier, locaux techniques et grenier offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.

Jardin paysagé, garages fermés pour deux véhicules.

Bien non soumis au statut de copropriété
Chauffage : deux pompes à chaleur neuves
Montant des charges : 713 euros/mois
Montant de la taxe foncière : 3077 euros
Assainissement : Fosse septique
Mandat n°240

Surface habitable : 254m² - Surface habitable totale : environ 310m²
Parc paysagé d'environ 1200m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
helene@helenetouret.com

Document non contractuel

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