HT Conseil
Agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère.
+33 (0) 786 204 652 3 rue de Téhéran Paris 75008 France
 

60430 Noailles

Maison 10 pièces - 370m²

1 290 000 €

370 m²
10 pièces
6 chambres
90000 m²
Cette demeure vous offre un dépaysement total dans une région au calme où des personnages de la vie politique et artistique ont leur pied-à-terre en toute discrétion.
La faune et la flore y ont également la part belle, les deux étangs offrent un lieu de quiétude aux esturgeons qui s'y développent.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée
Vaste entrée en étoile
Salon
Salle à manger sous un toit cathédrale offrant plus de 5 m de hauteur sous faitage Cuisine séparée
Cellier
Garage (2 véhicules)
Un bureau
3 chambres dont une suite parentale
Au niveau supérieur
Une grande bibliothèque avec un espace de lecture Un billard
1 suite parentale avec vue sur le parc
3 chambres
Nombreux rangements
Chauffage par géothermie
Plantations d'essences d'arbres choisis (cèdre du Liban, liquidambar, bouleaux, érables?) Quiétude, calme et domaine sécurisé
Pleine propriété
DPE : 160 (D) - GES : 8 (B)
Mandat n° 70

Montant des charges : 1 135 euros/trimestre soit 4 540 euros/an
Taxe foncière : 2 557 euros

Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
helene@helenetouret.com

Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/contact@medimmoconso.fr

Contacter Hélène Touret par téléphone au 33.07.86.20.46.52 ou par email :

1 + 2 =
- Prix hors honoraires : 1 245 174 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,60%
- Taxe foncière : 2557.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 13 620,00 €
-  Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr 
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 160
Gaz à effet de serre : 8

Date du diagnostic : 12/11/2021


Diagnostic de performance énergétique