A quelques pas de la rue saint Dominique et de la proximité de nombreux commerces, situé au septième étage par ascenseur d'un immeuble des années 1970, cet appartement rénové et traversant de 50m² avec vue Tour Eiffel a le privilège de profiter d'une luminosité incroyable grâce à sa double exposition.
Ses deux terrasses sont des atouts incontestables.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée
Une pièce à vivre avec terrasse de plain-pied et belle vue Tour Eiffel Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Une grande chambre avec vastes dressings et terrasse de plain-pied Salle de bains avec toilettes
Emplacement de parking sous l'immeuble
Immeuble des années1 970 équipé de la fibre optique
Surface habitable 50m² - Surface Carrez 49,05m²
Chauffage électrique individuel - Interphone - Ballon d'eau chaude: Neuf
Logement à consommation d'énergie excessive.
Mandat n° D359-213
Caution : 2 mois de loyer HC
Frais d'agence 15% du montant du loyer annuel HC (à partager à 50/50 entre le bailleur et le locataire)
Loyer mensuel HC : 2 650 €
Provision charges mensuelles: 250 €
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/contact@medimmoconso.fr
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Loyer de base hors charges : 2 650,00 € - Charges provisionnelles mensuelles : 250,00 € - Dépôt de garantie : 2 650,00 € Date du diag : 26/05/2025 -
Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 362 Gaz à effet de serre : 39