À quelques pas du Musée Rodin, au sein d'une voie privée et sécurisée avec concierge 6jrs /7jrs , une maison de 565m² (467,86 m² loi Carrez) rénovée et meublée par un architecte avec des matériaux nobles, bénéficiant d'un ascenseur desservant tous les étages.
Érigée sur deux étages, cet hôtel particulier est entièrement climatisé.
Le calme est un atout incontestable ou le chant des oiseaux vous fera penser que vous êtes seul au monde. Cave à vins, salle de sport, climatisation, domotique, parkings et conciergerie.

Au Rez-de-chaussée:
Un vaste hall d'entrée avec pus de 3,60m de hauteur sous plafond
Un grand salon de 36,18m² avec sa terrasse de plain-pied

Une pièce dédiée au billard avec son mini bar

Un second salon / home cinéma de 14,68m²
Deux chambres (20,95m² et 15,22m²) dressings, salles de douches et toilette séparé
Premier étage :
Une master bedroom avec une pièce dédiée au dressing, salle de bains / douches et toilettes séparés
Une suite junior avec dressings, salle de douches et toilettes séparés
Deuxième et dernier étage :
Vues sur les jardins de l'ambassade de Suisse

Elégante et traversante pièce à vivre de 106m² avec 10 fenêtres sur le Salon / Salle à manger / Bureau / Cuisine entièrement équipée
Sous-sol: Salle de sport / Gym 62,17m² - Cave à vins - Buanderie - Machinerie - Pièces de rangements - 2 grands box ( 6 véhicules) avec accès direct par ascenseur à l'hôtel particulier

Chauffage urbain, climatisation, service conciergerie 6jrs /7jrs
Surface 565m² - Surface Carrez : 467,86 m²

22 lots dans l'ensemble de la copropriété
Mandat n° D346 - 193
DPE (C) : 84 - GES (C) : 13

Charges 44 028€/an
Taxe foncière : 9003€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
helene@helenetouret.com

Document non contractuel

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