A deux pas de l'église d'Auteuil et du pont Mirabeau, dans un quartier offrant toutes les infrastructures pour une vie de famille avec commerces, écoles à pieds...
Au sein d'un immeuble de sept étages datant du début du XXe siècle, nous vous proposons un élégant appartement familial traversant, au sein d'un copropriété bien entretenue. L'appartement exposé Sud/est, offre une belle distribution avec 3 chambres, le bien idéal pour une famille.

Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée
Un espace salon/salle à manger donnant sur la rue et exposé Est
Une cuisine semi-ouverte, totalement aménagée et équipée
Un espace buanderie avec fenêtre
Une chambre donnant sur une petite cour
Une salle de bains
Deux autres chambres (d'environ 16m² chacune) donnant sur un jardin arboré sans vis à vis
Une salle de douches
Un toilette séparé
Nombreux rangements - Hauteur sous plafond : 2,81m
Exposition Sud/Est
A proximité immédiate du métro : Mirabeau
Sectorisation : Jean Baptiste Say

Une cave complète ce bien.
Emplacement de parking rue Willem, bail emphytéotique jusqu'à 2069. Tous types de véhicules.

Digicode, interphone
Parties communes soignées
Climatisation reversible
DPE (D) : 237 - GES (D) : 42
Montant des charges : 1715 euros environ par trimestre soit 6860 euros/an
Pas de procédures à l'encontre de l'un des copropriétaire qui ne règlerait pas ses charges
25 lots dans l'ensemble de la copropriété
Vente de 2 lots de copropriété
Mandat exclusif n°167

Surface Carrez : 117,26m²
Taxe foncière 2023 : 2425 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
helene@helenetouret.com

Document non contractuel

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